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博主:szcgw88szcgw88 2023-09-11 87 0条评论
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去房管局开租房发票,要先备案

租房登记备案从租赁合同生效角度不需要,但是按照治安管理法的规定,应当备案。备案登记只是起到管理的作用,对流动人口进行,防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。但出租方会后面会定期缴纳税款。

房屋租赁备案需要哪些手续房屋租赁当事人在签订租赁合同后的30日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易办理登记备案。

流程如下:先在合同订立后三十日内,向房地产主管部门办理房屋租赁登记备案;再提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书等材料;最后符合要求的,开具房屋租赁登记备案证明。

法律主观:公司通过中介租房子开发票需向房产所在地的税务机关提交申请,递交房屋租赁合同等材料。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票,一般由房屋所在地的地税局代为开具。

通过查询相关资料显示,开租房发票需要网签。住房租赁条例规定开租房发票需要做网签和备案登记,如果出租人不进行网签的,房屋所在地的房管中心是不会为其办理合同备案的。所以开租房发票需要网签。

(三)登记备案:租赁管理机构对符合出租条件的房屋,于5个工作日内在《广州市房地产租赁登记申请表》和《租赁合同》上加盖租赁登记专用章,并发放《房屋租赁证》。(四)市、区国土房管局租赁所联系地址及电话。

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